Description du bien

PARIS 14EME ARRONDISSEMENT, 4ème étage donnant sur cour, bel appartement 2 pièces principales. Sans vis à vis. Calme absolu, lumineux et ensoleillé orienté Sud-Est.
Fenêtre dans chaque pièce. Séjour et chambre orientés Est, cuisine orientée sud, fenêtres également dans salle de bain, couloir et toilettes: orientée ouest
Proche transports (Metro, bus, Tram et vélib: Alésia, Porte d’Orléans et Jean Moulin). Métro Ligne 4 et Tram T3a.
Quartier résidentiel dans le 14ème arrondissement très calme. Proche parc Montsouris et parc de la cité universitaire.
Charme de l’ancien, cheminée, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond
Quartier calme et rue avec peu de passage.
Petite copropriété (que des propriétaires, pas de locataires)
Excellent état - grands travaux faits en 2018 (électricité, robinetterie, parquet, peinture, carrelage, chauffe-eau). En 2021: Rénovation fenêtres et store électrique dans la chambre.
Ravalement Façade immeuble en 2019. Pas de travaux à prévoir
Salle d’eau refaite en 2018 avec possibilité de mettre une baignoire (il y avait une baignoire avant les travaux)
Cave à vendre avec l’appartement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, partie commune, assurance copro, syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798816)