À LOUER – Maison Meublée avec Jardin - Route de la Chaumière - MATOURY
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for rent in MATOURY
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse en L couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, et un jardin privatif bien entretenu. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres climatisées vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne avec WC y est également aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Le jardin privatif est entretenu régulièrement et contribue à créer un cadre de vie agréable. Vous bénéficiez également d’une place de parking dédiée au sein de la résidence.
Loyer mensuel : 1650 € charges comprises, incluant (eau, électricité, internet, entretien du jardin)
Idéalement située à Matoury, cette maison est proche des écoles, commerces, services de santé, et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers vers Cayenne et l’aéroport.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location.
Disponibilité immédiate. Dossier sérieux exigé.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 785,97€, dont 213,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.976240
Additional information :
Fees : 786 €Security deposit : 1 490 €
Location of the property : House 71 m2 for rent in MATOURY
Features of this property :
| 340 930 294 072 | |
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| 71 m² | |
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| yes |
| 1 490 € | |
| 1 490 € | |
| 786 € | |
| 1 490 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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