Apt 4 pièces, Dernier étage, vue panoramique, garage, cave, local vélo !!
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in AIX LES BAINS
Vous serez forcément séduits par cet appartement traversant de 84 m², situé au 6ème dernier étage d’une copropriété bien entretenue, bien habitée, située dans le secteur Saint Simond d’Aix les Bains.
Récemment rénové, il se compose d’une entrée distribuant un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée agrémentée d’une loggia faisant office de buanderie et rangements, trois chambres avec placards, une salle de douche, et un WC séparé.
L’appartement offre une vue incroyable à 180°, du Mont Revard à la Dent du chat, avec une exposition plein sud pour la pièce de vie, et nord pour les chambres, aucun vis à vis.
Côté technique : Climatisation, électricité refaite, huisseries récentes, volets roulant électriques, stores électriques, radiateurs changés. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz), l’eau chaude et froide, et le gaz pour la cuisine.
L’immeuble est soigné, et se compose seulement de deux appartements par palier, garantissant la tranquillité.
Le bien se complète d’une cave, d’un garage en sous-sol, ainsi que des places de stationnement libres, et un grand local vélos.
Contactez-moi sans attendre pour plus de renseignements et visites.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude,eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien, assurences, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.972969
Additional information :
Sale price 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in AIX LES BAINS
Features of this property :
| 340 937 018 407 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 84,05 m² | |
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| 6 | |
| 6 | |
| 1972 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 290 000 € | |
| 1 184 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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