A vendre Appartement Duplex 3 pièces ETRECHY (91)
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ETRECHY
C'est dans ce charmant village situé à 42 km de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces en Duplex de 62,83 m² Loi Carrez idéalement situé.
Au 1er étage d'une résidence calme et à quelques pas du centre-ville et de la gare, cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain avec double vasques, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée de 22,95 m² et une chambre avec placards de 11,20 m².
A l'étage un espace bureau de 7,25 m² ainsi qu'une seconde chambre avec espace de rangement de 11,70 m² complètent l'ensemble.
Pour votre confort vous aurez également à disposition une place de parking privative.
Les + Capifrance :
- Pièce de vie de 22,95 m²
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
- Store occultant télécommandé
- Idéalement situé, résidence calme
- Gare RER C à env 8 min à pieds
- Proche des Écoles et des Commerces
- Une place de parking privative
- Faible consommation énergétique DPE C
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.964913
Additional information :
Total price including fees 217 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 63 m2 for sale in ETRECHY
Features of this property :
| 340 931 695 687 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 62,83 m² | |
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| 1990 | |
| East |
| Electric | |
| yes |
| 217 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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