Marseille 10ème, a deux pas de la Timone, T3 de 55M2 entièrement refait + Loggia + Cave
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bathrooms
1
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area
57 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55m2 entièrement refait au goût du jour et vendu meublé.
Le Hall d’entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20m2 entièrement parqueter avec vue sur des arbustes.De l’autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement.
Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m2 séparées chacune par le wc indépendant et la salle d’eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement.
Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale( les bails sont de 3 et 6 Mois seulement).
Les charges de copropriété sont faibles (95€/Mois)avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique).
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement.
Une cave privative ne pourra que vous ravir.
La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores.
A découvrir!
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide+syndic+ménage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.948973
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 936 551 562 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 54,77 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 1968 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 159 000 € | |
| 995 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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