Terrain à bâtir de 2 832 m² à Verdon (51210) – Donnez vie à votre projet !
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2832 m2
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2832 m2
Presentation of the property : Ground for sale in VERDON
Situé sur la charmante commune de Verdon (51210), ce terrain à bâtir de 2 832 m², borné et non viabilisé, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie. Avec une façade de 66 mètres, il permet une grande liberté d'implantation pour votre future construction, tout en laissant une belle place à un vaste jardin, une piscine, des dépendances ou tout autre aménagement selon vos envies.
Verdon est un agréable village de la Marne apprécié pour son cadre de vie paisible, sa campagne environnante et son atmosphère conviviale. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
📍 Quelques repères :
Montmirail : environ 10 minutes en voiture.
Sézanne : environ 25 minutes.
Épernay : environ 40 minutes.
Paris : environ 1 h 35 à 1 h 45 en voiture, idéal pour les actifs recherchant un cadre de vie plus serein tout en conservant un accès à la capitale.
Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale, une maison secondaire ou un investisseur à la recherche d'un beau terrain, cette parcelle saura répondre à vos attentes.
Une belle opportunité de bâtir votre avenir dans un environnement où calme et nature sont au rendez-vous.
Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce terrain. Alors, 1, 2, 3… contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.964660
Additional information :
Total price including fees 36 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 2832 m2 for sale in VERDON
Features of this property :
| 340 933 477 137 | |
| 2 832 m² | |
| 2 832 m² |
| 36 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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