Belle maison familiale de 7 pièces à vendre - 110 m² avec jardin et garage - BUCHELAY (78) 7 minutes de Mantes-la-Jolie
-
bathrooms
2
-
area
109 m2
-
bedrooms
4
-
land
750 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BUCHELAY
À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu’à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l’arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février.
Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Description du bien :
La maison s’élève sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique.
👉 Rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale
* Une cuisine américaine aménagée et équipée
* Un double séjour lumineux d’environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640m2)
* Un WC avec lave-mains
* Un espace de rangement
* Un escalier desservant l’étage
👉 1er étage :
* 3 chambres, dont une très grande
* Possibilité de créer une seconde suite parentale à l’étage grâce aux combles
* Une salle d’eau
* Un WC
* Un palier desservant les différentes pièces
👉 Combles :
* Combles aménageables, accessibles depuis le garage
- Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets
* Possibilité d’aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage
Extérieur :
La maison bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs :
* Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
* Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur
* Un espace extérieur à l’avant ainsi qu’à l’arrière de la maison
* Un cabanon de rangement
* Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l’extérieur
* Accès aux combles directement par le garage
* Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage
📍 Localisation
* À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie
* Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains
* La Défense accessible en environ 40 minutes
* Proximité des écoles et des commerces
* Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie
* Accès rapide à l’autoroute
* Arrivée du RER E Eole prévue en février
Les atouts :
✅ Maison familiale d’environ 110 m² habitables
✅ Terrain d’environ 750 m²
✅ Grands volumes et espaces fonctionnels
✅ 4 chambres au total
✅ Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche)
✅ Combles aménageables
✅ Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires
✅ Panneaux solaires de 3 kW
✅ Grand jardin et grande terrasse
✅ Maison sans vis-à-vis
✅ Cabanon extérieur
✅ Quartier calme et recherché
✅ Proximité des transports, commerces et écoles
✅ Accès rapide à l’autoroute
✅ Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie
✅ Arrivée prochaine du RER E Eole
💰 Une belle opportunité à découvrir
Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d’espace et de confort à proximité de Paris, qu’à un projet d’investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.970909
Additional information :
Total price including fees 359 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in BUCHELAY
Features of this property :
| 340 933 909 656 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 109 m² | |
| 108,75 m² | |
| 750 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 359 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
