Belle maison familiale de 7 pièces à vendre - 110 m² avec jardin et garage - BUCHELAY (78) 7 minutes de Mantes-la-Jolie
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salles de bain
2
-
superficie
109 m2
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chambres
4
-
terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BUCHELAY
À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu’à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l’arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février.
Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Description du bien :
La maison s’élève sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique.
👉 Rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale
* Une cuisine américaine aménagée et équipée
* Un double séjour lumineux d’environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640m2)
* Un WC avec lave-mains
* Un espace de rangement
* Un escalier desservant l’étage
👉 1er étage :
* 3 chambres, dont une très grande
* Possibilité de créer une seconde suite parentale à l’étage grâce aux combles
* Une salle d’eau
* Un WC
* Un palier desservant les différentes pièces
👉 Combles :
* Combles aménageables, accessibles depuis le garage
- Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets
* Possibilité d’aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage
Extérieur :
La maison bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs :
* Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
* Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur
* Un espace extérieur à l’avant ainsi qu’à l’arrière de la maison
* Un cabanon de rangement
* Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l’extérieur
* Accès aux combles directement par le garage
* Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage
📍 Localisation
* À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie
* Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains
* La Défense accessible en environ 40 minutes
* Proximité des écoles et des commerces
* Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie
* Accès rapide à l’autoroute
* Arrivée du RER E Eole prévue en février
Les atouts :
✅ Maison familiale d’environ 110 m² habitables
✅ Terrain d’environ 750 m²
✅ Grands volumes et espaces fonctionnels
✅ 4 chambres au total
✅ Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche)
✅ Combles aménageables
✅ Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires
✅ Panneaux solaires de 3 kW
✅ Grand jardin et grande terrasse
✅ Maison sans vis-à-vis
✅ Cabanon extérieur
✅ Quartier calme et recherché
✅ Proximité des transports, commerces et écoles
✅ Accès rapide à l’autoroute
✅ Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie
✅ Arrivée prochaine du RER E Eole
💰 Une belle opportunité à découvrir
Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d’espace et de confort à proximité de Paris, qu’à un projet d’investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.970909
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 359 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à BUCHELAY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 909 656 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 109 m² | |
| 108,75 m² | |
| 750 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 359 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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