Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave
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bathrooms
1
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area
192 m2
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bedrooms
4
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land
158 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHABANIERE
Grande maison familiale de 192 m² – 225 000 € ( Honoraire Agence inclus)
Et si vous offriez à votre famille l’espace dont elle rêve ?
À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace à un budget maîtrisé.
🏡 Un intérieur pensé pour accueillir
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées distinctes
Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille
Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021)
Buanderie / chaufferie
WC indépendant
Au 1er étage :
4 chambres
Dressing
Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche
WC indépendant
Au dernier étage :
Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies :
suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail…
Chaque membre de la famille peut y trouver son espace.
🌿 Les annexes
Deux caves voûtées pleines de charme
Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison
💡 Les atouts
✔ 192 m² habitables
✔ Cuisine récente
✔ Volumes généreux
✔ Potentiel d’évolution important
✔ Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’améliorer ses performances. Des dispositifs d’aides peuvent être mobilisés selon votre situation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un bien spacieux et le façonner à son image.
📞 Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.906205
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Price excluding fees 213 000 €
Fees payable by the buyer are 5.63% all taxes included
Location of the property : House 192 m2 for sale in CHABANIERE
Features of this property :
| 340 936 490 709 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 158 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 216 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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