Maison 6 pièces à vendre CHATEAUROUX (36)
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
5
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land
195 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHATEAUROUX
Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux et traversant, avec un salon-séjour agréable et facile à organiser.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas tout en profitant d’une vue sur le jardin.
Un WC séparé, un placard et un garage complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace nuit, salle de bain et terrasse privative.
Deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d’eau, ainsi que des espaces de rangement.
Le stationnement est un vrai point fort du bien, avec un garage équipé d’une fosse de vidange et d’entretien, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement devant la maison.
Un accès extérieur permet également de rejoindre le jardin, entièrement aménagé, avec une circulation possible par l’arrière de la propriété.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz assurant également la production d’eau chaude.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le DPE est actuellement classé en E.
Ce classement est lié au système de chauffage au gaz et des émission GES, tandis que la consommation du bien est en D.
Des DPE projetés sont à disposition afin de préciser les possibilités d’amélioration.
Maison très bien entretenue, habitable de suite.
📸 Photos complémentaires, visite virtuelle, dossier acquéreur et DPE projetés disponibles sur demande.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.952088
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in CHATEAUROUX
Features of this property :
| 340 934 870 822 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 1 390 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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