Maison 6 pièces à vendre CHATEAUROUX (36)
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
5
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terrain
195 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATEAUROUX
Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux et traversant, avec un salon-séjour agréable et facile à organiser.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas tout en profitant d’une vue sur le jardin.
Un WC séparé, un placard et un garage complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace nuit, salle de bain et terrasse privative.
Deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d’eau, ainsi que des espaces de rangement.
Le stationnement est un vrai point fort du bien, avec un garage équipé d’une fosse de vidange et d’entretien, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement devant la maison.
Un accès extérieur permet également de rejoindre le jardin, entièrement aménagé, avec une circulation possible par l’arrière de la propriété.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz assurant également la production d’eau chaude.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le DPE est actuellement classé en E.
Ce classement est lié au système de chauffage au gaz et des émission GES, tandis que la consommation du bien est en D.
Des DPE projetés sont à disposition afin de préciser les possibilités d’amélioration.
Maison très bien entretenue, habitable de suite.
📸 Photos complémentaires, visite virtuelle, dossier acquéreur et DPE projetés disponibles sur demande.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.952088
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CHATEAUROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 870 822 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 390 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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