Maison à vendre 4 pièces LA SUZE SUR SARTHE (72)
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
899 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA SUZE SUR SARTHE
Venez découvrir cette charmante maison de bourg, nichée au cœur d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la douceur de vivre d’un village.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente de seulement 2 ans. Le séjour est chaleureux grâce à son poêle à granulés programmable, installé il y a 3 ans, idéal pour profiter d’un confort douillet tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée propose également, une salle d’eau, des WC, deux chambres, un espace dressing ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, un escalier en colimaçon vous conduit vers une jolie mezzanine puis une chambre mansardée avec dressing, offrant un espace cosy et plein de charme.
Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours, c’est aussi l’un des atouts majeurs de cette maison !
Vous profiterez d’une belle terrasse de 65 m², entièrement aménagée pour vivre dehors, avec store banne motorisé et pergola. Un véritable espace de détente pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Côté dépendances, vous bénéficiez également de deux garages, dont l’un équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d’une dépendance de 14 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de bricolage.
Les + qui font la différence
Maison située dans une impasse au calme
Aucun vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée récente – 2 ans
Poêle à granulés programmable – 3 ans
Fenêtres PVC double vitrage récentes et motorisées
3 chambres + bureau + mezzanine
Dressing
Terrasse de 65 m²
Pergola et store banne motorisé
Jardin clos avec arbres fruitiers
2 garages dont un avec porte sectionnelle motorisée
Dépendance de 14 m²
Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement pensée, qui offre à la fois le confort du quotidien, de beaux espaces extérieurs et la sérénité d’un environnement paisible.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire par son atmosphère !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.969077
Additional information :
Sale price 183 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in LA SUZE SUR SARTHE
Features of this property :
| 340 932 938 357 | |
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| 4 | |
| 92 m² | |
| 899 m² | |
| 1 | |
| 1789 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 183 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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