Maison à vendre 4 pièces LA SUZE SUR SARTHE (72)
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
899 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA SUZE SUR SARTHE
Venez découvrir cette charmante maison de bourg, nichée au cœur d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la douceur de vivre d’un village.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente de seulement 2 ans. Le séjour est chaleureux grâce à son poêle à granulés programmable, installé il y a 3 ans, idéal pour profiter d’un confort douillet tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée propose également, une salle d’eau, des WC, deux chambres, un espace dressing ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, un escalier en colimaçon vous conduit vers une jolie mezzanine puis une chambre mansardée avec dressing, offrant un espace cosy et plein de charme.
Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours, c’est aussi l’un des atouts majeurs de cette maison !
Vous profiterez d’une belle terrasse de 65 m², entièrement aménagée pour vivre dehors, avec store banne motorisé et pergola. Un véritable espace de détente pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Côté dépendances, vous bénéficiez également de deux garages, dont l’un équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d’une dépendance de 14 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de bricolage.
Les + qui font la différence
Maison située dans une impasse au calme
Aucun vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée récente – 2 ans
Poêle à granulés programmable – 3 ans
Fenêtres PVC double vitrage récentes et motorisées
3 chambres + bureau + mezzanine
Dressing
Terrasse de 65 m²
Pergola et store banne motorisé
Jardin clos avec arbres fruitiers
2 garages dont un avec porte sectionnelle motorisée
Dépendance de 14 m²
Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement pensée, qui offre à la fois le confort du quotidien, de beaux espaces extérieurs et la sérénité d’un environnement paisible.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire par son atmosphère !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.969077
Informations complémentaires :
Prix de vente 183 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à LA SUZE SUR SARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 938 357 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 899 m² | |
| 1 | |
| 1789 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 183 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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