PITON SAINTE-ROSE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS – 107,5 M² – TERRAIN 609 M² – 249 000 €
-
area
108 m2
-
land
609 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE PITON SAINTE ROSE
Sa configuration constitue un véritable atout : le bien est divisé physiquement et administrativement en deux logements indépendants, offrant ainsi plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet.
Les deux logements présentent une configuration similaire et disposent chacun de :
• un espace cuisine, salon et salle à manger d'environ 25 m² ;
• 2 chambres d'environ 9 m² chacune ;
• une salle d'eau ;
• un WC indépendant ;
• une véranda.
L'un des deux logements est actuellement loué 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels, tandis que le second est disponible.
Cette organisation permet ainsi d'envisager plusieurs projets :
• Résidence principale + revenu locatif : vous occupez un logement tout en percevant le loyer du second ;
• Investissement locatif : vous exploitez les deux logements afin de développer les revenus générés par l'ensemble ;
• Projet familial : deux espaces de vie indépendants réunis sur une même propriété.
Côté équipements, le bien bénéficie également d'un chauffe-eau solaire, de la fibre ainsi que d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.
Proposé au prix de 249 000 €, cet ensemble immobilier offre une configuration recherchée pour les acquéreurs souhaitant associer habitation et investissement locatif sur un même bien.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi au 0693 10.50.65 afin d'échanger sur votre projet et découvrir cet ensemble immobilier à Piton Sainte-Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.971928
Additional information :
Sale price 249 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in LE PITON SAINTE ROSE
Features of this property :
| 340 935 255 825 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 609 m² |
| 249 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor