Maison à vendre 5 pièces LES TROIS BASSINS (974)
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
4
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land
312 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LES TROIS BASSINS
Située à Trois-Bassins, à 800 mètres d’altitude, cette villa mitoyenne d’environ 180 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, associé à de beaux volumes et à un réel potentiel d’aménagement.
Les atouts du bien :
- Vue mer dégagée
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Environ 180 m² de surface
- 4 chambres spacieuses
- Grande mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement
- Varangue, jardin et cour arrière
- Deux places de parking
- Vendue louée : loyer mensuel de 1 200 €
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes, un balcon ainsi qu’une grande mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer une pièce supplémentaire tout en conservant la mezzanine.
À l’extérieur, la varangue et le jardin invitent à profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu’une cour située à l’arrière complète les espaces extérieurs.
Un emplacement pratique au quotidien :
Le centre-ville, les écoles, le collège, la salle de sport et le théâtre se trouvent à proximité, permettant de concilier tranquillité et commodités.
Une opportunité pour investisseur :
Vendue louée avec un loyer mensuel de 1 200 €, cette villa permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en profitant d’un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’optimisation.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.972982
Additional information :
Total price including fees 395 000 €Price excluding fees 379 200 €
Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
Location of the property : House 180 m2 for sale in LES TROIS BASSINS
Features of this property :
| 340 933 830 094 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 312 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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