Maison à vendre 5 pièces LES TROIS BASSINS (974)
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salles de bain
2
-
superficie
180 m2
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chambres
4
-
terrain
312 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES TROIS BASSINS
Située à Trois-Bassins, à 800 mètres d’altitude, cette villa mitoyenne d’environ 180 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, associé à de beaux volumes et à un réel potentiel d’aménagement.
Les atouts du bien :
- Vue mer dégagée
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Environ 180 m² de surface
- 4 chambres spacieuses
- Grande mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement
- Varangue, jardin et cour arrière
- Deux places de parking
- Vendue louée : loyer mensuel de 1 200 €
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes, un balcon ainsi qu’une grande mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer une pièce supplémentaire tout en conservant la mezzanine.
À l’extérieur, la varangue et le jardin invitent à profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu’une cour située à l’arrière complète les espaces extérieurs.
Un emplacement pratique au quotidien :
Le centre-ville, les écoles, le collège, la salle de sport et le théâtre se trouvent à proximité, permettant de concilier tranquillité et commodités.
Une opportunité pour investisseur :
Vendue louée avec un loyer mensuel de 1 200 €, cette villa permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en profitant d’un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’optimisation.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.972982
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Prix hors honoraires 379 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à LES TROIS BASSINS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 830 094 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 312 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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