Alliez art de Vivre et Projet professionnel
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bathrooms
1
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
2969 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LURE
ALLIEZ ART DE VIVRE ET PROJET PROFESSIONNEL AVEC CETTE ELEGANTE MAISON DE MAITRE ET SON EXPLOITATION MARAICHER ET HORTICOLE ,
Élégante maison de Maître d'une superficie de 160 m2 et son exploitation Horticole et Maraîcher sur un terrain de 2900m2.
Elle vous séduira par ses nombreuses pièces lumineuses et hauteurs sous plafond ,
Au rez-de-chaussée :
Une Entrée dessert un grand bureau , une chaufferie et laverie avec accès extérieur ainsi que deux belles caves , escalier pour accéder à l'étage ( un monte-escalier facilite l'accès à l'étage assurant le confort des personnes à mobilité réduite ) .
Au premier étage :
Entrée secondaire avec belle accès extérieur en granite , une salle à manger conviviale et lumineuse attenante à un
charmant salon avec cheminée , grande chambre avec accès à la salle de bains et toilette , cuisine aménagée avec un coin
d'eau pratique à l'abri des convives .
Au second étage :
Quatre belles chambres spacieuse et lumineuses a rafraichir , accompagnées d'un espace toilette avec lavabo .
Côté extérieur :
Une dépendance avec atelier , chambre froide , garage double
Une cour en macadam fermée avec portail électrique , portillon et 7 places de parking
Un terrain avec verger , jardin , poulailler .
Plusieurs serres totalisant environs 800 M2 dont trois souples et une très grandes en verres avec ouverture du toit et ombrage électrique , équipées de chauffage , système de goutte-à-goutte et table de production .
L’exploitation est toujours très actives .
Toutes l'exploitations et sous vidéo surveillances avec possibilité de reprendre l'abonnement à votre charge .
Chaudière Gaz de 2017 , fenêtre double vitrages et équipée sur le premier étage de volet électrique .
EXPLOITATION ACTIVE DEPUIS 45 ANS !
VOUS AVEZ LE SOUHAITS DE FAIRE UN CHANGEMENT PROFESSIONNEL CE BIEN ET PARFAIT SANS AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE .
LE PROPRIÉTAIRE PRENANT SA RETRAITE LAISSE SES VÉHICULES POUR L'ACTIVITÉS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.945983
Additional information :
Total price including fees 422 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in LURE
Features of this property :
| 340 936 684 595 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 2 969 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 422 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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