Alliez art de Vivre et Projet professionnel
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bathrooms
1
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
2969 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LURE
Donnez vie à votre projet professionnel dans un cadre d'exception !
Et si votre prochain investissement était bien plus qu'une maison... une véritable opportunité de vie ?
Je vous propose cette magnifique propriété alliant le charme d'une maison de maître et une exploitation horticole et maraîchère reconnue, prête à poursuivre son activité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez plusieurs serres professionnelles parfaitement équipées, permettant la culture de fleurs, plantes, légumes et productions saisonnières. Un outil de travail complet offrant un potentiel remarquable pour une installation immédiate .
Les atouts de cette propriété :
Maison de maître pleine de charme et de caractère.
Exploitation horticole et maraîchère en activité.
Grandes serres professionnelles.
Espaces de production, stockage et préparation.
Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.
Activité idéale pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant se lancer.
Possibilité de diversification : vente directe, pépinière, fleurs, maraîchage, production locale, circuits courts...
Cette propriété conviendra parfaitement a toute personne en quête d'un nouveau défi professionnel, d'une reconversion ou d'un projet de vie mêlant passion de la nature et entreprene. at.
Côté extérieur :
Une dépendance avec atelier , chambre froide , garage double
Une cour en macadam fermée avec portail électrique , portillon et 7 places de parking
Un terrain avec verger , jardin , poulailler .
Plusieurs serres totalisant environs 800 M2 dont trois souples et une très grandes en verres avec ouverture du toit et ombrage électrique , équipées de chauffage , système de goutte-à-goutte et table de production .
L’exploitation est toujours très actives .
Toutes l'exploitations et sous vidéo surveillances avec possibilité de reprendre l'abonnement à votre charge .
Chaudière Gaz de 2017 , fenêtre double vitrages et équipée de volet électrique ajouter dernièrement .
EXPLOITATION ACTIVE DEPUIS 45 ANS !
VOUS AVEZ LE SOUHAITS DE FAIRE UN CHANGEMENT PROFESSIONNEL CE BIEN ET PARFAIT SANS AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE .
LE PROPRIÉTAIRE PRENANT SA RETRAITE LAISSE SES VÉHICULES POUR L'ACTIVITÉS
Reprenez une exploitation reconnue,
un savoir-faire et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché !
"Chaque grand projet commence par une visite... Et si celui-ci était le vôtre ?"
Pour organiser une visite, contactez :
Jennifer Cholley-Drouin
Conseillère en immobilier - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.945983
Additional information :
Total price including fees 422 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in LURE
Features of this property :
| 340 936 684 595 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 2 969 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 422 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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