Maison de caractère T6 d'environ 180m2 + 166m2 de grange à Montenois
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bathrooms
1
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area
180 m2
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bedrooms
4
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land
796 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTBELIARD
Maison rénovée d'environ 180m2 habitable + un espace (ancienne grange encore à l’état brut aujourd’hui) d'environ 83m2 au sol & 83m2 à l'étage soit environ 166m2 à aménager en laissant libre cours à votre imagination.
Dès l’entrée, vous serez vite séduits par cette belle et grande pièce de vie (cathédrale) qui dégage un charme fou avec son sol entièrement en Pierre avec son accès direct sur l’espace terrasse sans vis-à-vis.
Sur le même niveau, une cuisine flambant neuve aménagée, équipée d'environ 22m2, un bel espace où l'envie de cuisiner s'y fait vite ressentir, une salle d'eau d'environ 9m2 avec douche et double vasque ainsi que plusieurs rangements et un WC séparé.
Un dégagement qui dessert l’espace habitable de l’espace grange et cave aménagé d'un dressing ainsi que d’une porte de service donnant sur l’extérieur pour le côté pratique.
A l'étage, vous y attend une belle surprise depuis la mezzanine (vue sur le séjour, juste magnifique et très atypique).
Cette dernière desserte trois grandes chambres (possibilité d’une 4 -ème si besoin) ainsi qu'un WC séparé́ avec lave-main, une pièce de rangements et un accès aux combles à aménager en fonction des projets de chacun.
La première chambre de plus de 15 m2 aménagée de son dressing, la deuxième chambre de presque 15m2 avec un accès direct au grenier et une troisième chambre de plus de 28m2 avec sa mezzanine pouvant servir de quatrième chambre.
Concernant l’extérieur, sur cette parcelle de 796m2 clôturée et à l'abri des regards (côté jardin et terrasse), vous aurez différents accès possible (grange ou habitation).
Cette maison sera "le coup de cœur" des personnes qui ressentent ce charme de l'ancien allié à la modernité, pour ceux qui ont le goût de la pierre et surtout pour ceux qui aiment les grands espaces.
Il vous restera les 166m2 à aménager, rénover ou laisser tel quel selon vos projets, vos besoins et vos envies.
Une maison qui laisse libre choix aux projets, (maison d’hôtes, projet professionnel + habitation, maison familiale…tout est possible)
Travaux effectués :
-Fenêtres PVC double vitrage (baie vitrée + fenêtre à la cuisine neuves)
-Mode de chauffage neuf (chaudière à pellets FROLING + ballon tampon)
-Électricité refaite dans son intégralité (+tableaux neufs)
-Chape sol cuisine
-Meubles / électroménagers neufs
-Isolation sol des combles
-Planches de rives, habillage complet + chéneaux (état neuf)
-Rafraîchissement complet (sauf tapisserie chambre 2 et 3)
Informations :
-Très bon rapport énergétique en C
-Pas d'amiante / pas de plomb
-Assainissement conforme au tout-à-l’égout
-Fenêtres double vitrage PVC
-Chauffe-eau 150L
-Toiture en terre cuite
Une belle bâtisse qui va vous séduire dès votre arrivé !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.959560
Additional information :
Total price including fees 257 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in MONTBELIARD
Features of this property :
| 340 932 347 500 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 796 m² | |
| 1 | |
| 1789 |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 257 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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