Maison T4 98m2, jardin, terrasse, 3 chambres, parkings, 10 minutes d'aix-en-provence. Quartier calme et recherché au pied de la Sainte-Victoire. Bouches du Rhône.
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
3
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land
227 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROUSSET
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rousset, cette jolie maison mitoyenne récente sans travaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.
Imaginez vos soirées d'été sous la pergola, les repas entre amis dans la cuisine d'été, les enfants jouant dans le jardin pendant que vous profitez d'un moment de détente au soleil... Ici, tout invite à la douceur de vivre.
Au rdc : la maison offre une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, wc, cellier, bureau (pouvant faire un 4ème chambre). A l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et wc.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin intimiste, terrasse ombragée, cuisine d'été, chalet en bois et possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol.
✨ Les atouts que vous allez aimer :
• Quartier résidentiel calme et recherché
• À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence
• Aucun travaux à prévoir
• 3 chambres + bureau / 4ème chambre possible au rdc
• Cuisine d'été et pergola
• 2 places de stationnement privatives
• Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers
Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.
📹 Visite virtuelle disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.958689
Additional information :
Total price including fees 479 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in ROUSSET
Features of this property :
| 340 934 899 181 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 227 m² | |
| 1 | |
| 2014 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 479 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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