Maison récente – 98 m² – 3 chambres + grand bureau – Terrasse & jardin – DPEB 10 minutes d'aix-en-provence. Quartier calme et recherché au pied de la Sainte-Victoi6re. Bouches du Rhône.
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
3
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land
227 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROUSSET
Une nouvelle opportunité à Rousset : 420 000 €
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, découvrez cette maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rousset.
Construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe 98 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon équipé d'une cheminée avec insert.
Un véritable atout complète ce niveau : un grand bureau de plus de 17 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, activité professionnelle, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et WC.
À l'extérieur, la maison révèle un espace particulièrement agréable à vivre : grande terrasse couverte exposée sud, cuisine d'été, pergola et jardin facile à entretenir. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
Possibilité de mettre une piscine hors-sol.
La maison bénéficie également de 2 stationnements privatifs.
Les + :
• Construction récente de 2014
• Aucun travaux à prévoir
• DPE B / GES A
• Chauffe-eau solaire
• 3 chambres + grand bureau de plus de 17 m²
• Cheminée avec insert
• Grande terrasse couverte
• Cuisine d'été et pergola
• Exposition sud
• Jardin facile d'entretien
• 2 stationnements privatifs
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Écoles, commerces et axes routiers à proximité
• Aix-en-Provence à seulement 10 minutes
Une maison prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse, désormais proposée au nouveau prix de 420 000 €.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale proche d'Aix-en-Provence, tout en profitant du calme et du cadre de vie de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.958689
Additional information :
Sale price 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in ROUSSET
Features of this property :
| 340 934 899 181 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 227 m² | |
| 1 | |
| 2014 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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