Maison de famille avec vue montagne !
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bathrooms
5
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area
238 m2
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bedrooms
7
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land
1113 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in SAINT JEAN SAINT NICOLAS
en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations,
Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m².
Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008,
réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon.
Elle est composé de:
✔️ 10 pièces
✔️ 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC
✔️ Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien.
💡 Un bien aux multiples possibilités :
• Grande maison familiale
• Activité de chambres d’hôtes (déjà exploitée)
• Projet touristique ou locatif
Vous retrouverez également un extérieur très agréable :
• Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés.
• Garage pour stockage
• Cave
En résumé, une maison aux multiples atouts :
✔️ Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé
✔️ Beaucoup de charme
✔️ Beaux volumes
A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022, 2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 €/an.
👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.946906
Additional information :
Total price including fees 399 950 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 238 m2 for sale in SAINT JEAN SAINT NICOLAS
Features of this property :
| 340 931 432 130 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 238 m² | |
| 1 113 m² | |
| 5 | |
| 1870 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 950 € | |
| 2 282 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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