MAISON 5 pièces avec jardin en centre-ville. Gare SNCF à pied
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bathrooms
1
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area
105 m2
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bedrooms
4
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land
349 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SOUPPES SUR LOING
15 m2 de surface complémentaire (pièce aménageable en RDC non chauffée en l'état).
🏡 Elle se compose à l'intérieur :
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie et un WC.
• 1er étage : Un palier desservant deux belles chambres équipées de placards.
• 2ème étage : Deux chambres supplémentaires pleines de charme.
🌿 À l'extérieur :
• Une grande terrasse abritée dans le prolongement du salon, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
• Un terrain de 349 m² entièrement clos de murs, garantissant une intimité totale, avec deux accès voitures.
• Un atelier et un carport complètent les prestations extérieures.
⚙️ Côté technique et confort :
• Double vitrage et volets roulants électriques.
• Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre optique.
• Tout-à-l'égout (assainissement collectif).
📍 Situation & Loisirs :
• Gare SNCF accessible à pied (Zone NAVIGO) Paris gare de Lyon en 1h10.
• Ecoles primaire et maternelle 5 mns à pied.
• Collège 15 mns à pied
• Centre ville et tous commerces à proximité immédiate
• Lac aménagé (Pavillon bleu) avec base nautique et plage aménagée
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où vous pourrez absolument tout faire à pied !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.976588
Additional information :
Sale price 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 105 m2 for sale in SOUPPES SUR LOING
Features of this property :
| 340 938 027 345 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 349 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Fireplace | |
| yes |
| 195 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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