MAISON 5 pièces avec jardin en centre-ville. Gare SNCF à pied
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
4
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terrain
349 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SOUPPES SUR LOING
15 m2 de surface complémentaire (pièce aménageable en RDC non chauffée en l'état).
🏡 Elle se compose à l'intérieur :
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie et un WC.
• 1er étage : Un palier desservant deux belles chambres équipées de placards.
• 2ème étage : Deux chambres supplémentaires pleines de charme.
🌿 À l'extérieur :
• Une grande terrasse abritée dans le prolongement du salon, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
• Un terrain de 349 m² entièrement clos de murs, garantissant une intimité totale, avec deux accès voitures.
• Un atelier et un carport complètent les prestations extérieures.
⚙️ Côté technique et confort :
• Double vitrage et volets roulants électriques.
• Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre optique.
• Tout-à-l'égout (assainissement collectif).
📍 Situation & Loisirs :
• Gare SNCF accessible à pied (Zone NAVIGO) Paris gare de Lyon en 1h10.
• Ecoles primaire et maternelle 5 mns à pied.
• Collège 15 mns à pied
• Centre ville et tous commerces à proximité immédiate
• Lac aménagé (Pavillon bleu) avec base nautique et plage aménagée
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où vous pourrez absolument tout faire à pied !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.976588
Informations complémentaires :
Prix de vente 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à SOUPPES SUR LOING
Caractéristiques du bien :
| 340 938 027 345 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 349 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Cheminée | |
| oui |
| 195 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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