Parc Mozart Aix en Provence, Grand T2 88m² dernier étage avec Terrasse et vue exceptionnelle
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
Traversant Sud/Nord et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son cadre de vie rare.
L’appartement ne dispose d’aucun aménagement intérieur pas de cuisine, ni SDB laissant la possibilité de redistribuer ou d’optimiser les volumes selon votre projet.
En l’état (cf plan), il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour / salle à manger exposé plein Sud, largement ouvert par une baie vitrée sur une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dominante sur La Saint Victoire, le massif de l’Étoile et les environs.
La cuisine indépendante, avec cellier attenant, peut être pensée intégralement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
L’espace nuit propose une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, un WC séparé,
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement unique dans un environnement recherché.
Les charges sont d'environ 3200€ par an incluant chauffage, eau, Concierge pour 2 entrées, entretien espaces verts.
Une cave de 6m² complète ce bien.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.958122
Additional information :
Total price including fees 525 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
Features of this property :
| 340 934 279 654 | |
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| 88 m² | |
| 88 m² | |
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| 1960 | |
| South | |
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| 525 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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