PUYRICARD – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PISCINE – BOX & PARKING
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse bénéficiant de la même orientation et équipée d’un store banne électrique, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Une place de parking privative extérieure et un box fermé de 16 m² en sous-sol complètent l’appartement, un véritable atout au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement le calme du dernier étage, l’exposition Sud-Ouest, le cadre verdoyant de la résidence et sa piscine. La proximité du village de Puyricard, de ses commerces et des principaux axes permet également de rejoindre facilement Aix-en-Provence.
Un appartement récent, confortable et facile à vivre, idéal pour un couple recherchant la tranquillité d’une résidence de qualité, sans travaux à prévoir.
Une acquisition en vente à terme libre peut également être étudiée, selon votre projet et les conditions proposées.
Appelez-moi au 06.60.83.56.00 pour en parler.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.968189
Additional information :
Total price including fees 462 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
Features of this property :
| 340 934 423 080 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,55 m² | |
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| 2 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 462 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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