PUYRICARD – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PISCINE – BOX & PARKING
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AIX EN PROVENCE
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse bénéficiant de la même orientation et équipée d’un store banne électrique, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Une place de parking privative extérieure et un box fermé de 16 m² en sous-sol complètent l’appartement, un véritable atout au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement le calme du dernier étage, l’exposition Sud-Ouest, le cadre verdoyant de la résidence et sa piscine. La proximité du village de Puyricard, de ses commerces et des principaux axes permet également de rejoindre facilement Aix-en-Provence.
Un appartement récent, confortable et facile à vivre, idéal pour un couple recherchant la tranquillité d’une résidence de qualité, sans travaux à prévoir.
Une acquisition en vente à terme libre peut également être étudiée, selon votre projet et les conditions proposées.
Appelez-moi au 06.60.83.56.00 pour en parler.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.968189
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 462 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à AIX EN PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 423 080 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,55 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 462 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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