À VENDRE ASTAFFORT – Superbe maison familiale de 126 m² avec piscine et grand espace de vie
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bathrooms
2
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area
126 m2
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bedrooms
4
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land
883 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ASTAFFORT
La pièce de vie 51 m² traversante, très lumineuse, avec cuisine équipée haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse en bois d'acacia de 100 m² avec au centre une piscine de 7 x 3.5 m,
4 belles chambres avec placards, parquet flottant neuf,
2 salles d'eau : dont une avec accès direct à l'espace piscine,
1 garage avec portail électrique.
La parcelle arborée et entièrement clôturée de 883 m² est sécurisée par un portail électrique.
Les plus & Confort :
- Radiateurs électriques récents,
- Pièce de vie climatisée,
- Tous les moteurs de volets roulants sont neufs,
- Le plan de travail de la cuisine a été changé en mai 2026 (cuisine Biasotto)
- Store électrique mai 2026,
- Liner piscine 3 ans...
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour accueillir une famille, on pose les valises et on profite !
Commerces, écoles, transport en commun à 2 mn, Agen Sud à 15 mn.
Une opportunité à visiter rapidement.
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.976896
Additional information :
Sale price 267 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 126 m2 for sale in ASTAFFORT
Features of this property :
| 340 938 100 231 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 126 m² | |
| 883 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 267 000 € | |
| 1 470 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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