Belle villa traditionnelle sur magnifique terrain de 1290 m²
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area
190 m2
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land
1290 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BAIE MAHAULT
Une allée vous accueille avec son grand flamboyant et au bout la villa avec sa large terrasse couverte, à droite un garage attenant.
La pièce de vie avec sa haute charpente est traversante et donne sur la terrasse arrière et l'autre partie du jardin. La cuisine et son arrière cuisine donne sur le côté droit de la pièce de vie. Une première chambre indépendante avec salle d'eau. La partie nuit se trouve à gauche de la pièce de vie : 2 chambres dont un bureau et un suite parentale avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau pour les 2 autres chambres et un wc séparé. Toutes les chambres sont climatisées.
Le plus, une studette indépendante au fond du jardin.
Vous aimez le charme traditionnel et les villas qui ont une histoire, cette villa est faite pour vous.
Toiture refaite en 2023. Deux chauffe eau solaires. Volet roulant alu automatisé. Portail neuf automatisé.
Pas de souci de fosse septique car relié au tout à l'égout.
Proche des écoles, Montessouri, destreland, jarry, Clinique des Eaux Claires, accès direct voie rapide pour l'aéroport, nouveau CHU et toutes les commodités.
C'est un bien rare avec son grand terrain plat où vous pourrez ajouter une piscine et/ou une dépendance.
Petits travaux de mise au gout du jour à prévoir pour les salles d'eau et la cuisine...
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.
Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi.
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.959543
Additional information :
Total price including fees 495 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in BAIE MAHAULT
Features of this property :
| 340 939 801 419 | |
| 5 | |
| 190 m² | |
| 190 m² | |
| 1 290 m² |
| Solar | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 495 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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