Maison à rénover 3 chambres avec jardin, garage et vue sur le Revermont, à Beaufort-Orbagna (39)
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bathrooms
2
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
1230 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEAUFORT
Accessible par un portail privatif, la propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable avec notamment plusieurs arbres fruitiers, un puit ainsi qu'une terrasse de plus de 36 m² orientée Est sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée magnifique sur le Revermont au lever du soleil.
L'entrée se fait via une verrière avec, sur le premier palier, un salon d'environ 23 m² exposé Sud doté d'un parquet massif en chêne et d'un insert bois, une cuisine indépendante d'époque d'environ 12 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Sur le deuxième palier se trouve une première chambre de plus de 20 m² avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse. Le dernier palier propose deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie d'environ 22 m², un cellier et un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée.
La maison est habitable et bénéficie de plusieurs équipements qui constituent une base saine pour une remise au goût du jour :
- Pompe à chaleur air/eau récente (2019) alimentant un réseau hydraulique de radiateurs dans l'ensemble de la maison, complété par un relais/brûleur fioul intégré, notamment pour la production d'eau chaude ;
- Plusieurs menuiseries bois déjà équipées de double vitrage ;
- Fibre optique raccordée ;
- Assainissement collectif tout à l'égout conforme ;
Des travaux sont à envisager, notamment la modernisation de l'installation électrique et la mise en place d'une VMC. Je peux vous accompagner dans l'évaluation et le chiffrage des travaux ainsi que dans leur financement en fonction de votre projet.
Beaufort-Orbagna offre un environnement convivial, avec une vie locale dynamique, des commodités de proximité à pied (école, Poste, maison médicale, restauration, bureau de tabac...) et un accès rapide à 20 minutes de Lons-le-Saunier (39000). Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, le secteur séduit par sa qualité de vie, ses sentiers de randonnée et sa situation stratégique.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.970895
Additional information :
Total price including fees 105 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in BEAUFORT
Features of this property :
| 340 931 021 981 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 230 m² | |
| 2 | |
| 1967 | |
| South East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 105 000 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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