Quartier Harteloire - Maison de 100 m² - 3 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
110 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BREST
En exclusivité, venez découvrir cette maison de 100 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol intégral, située au calme en impasse, et en proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles accessibles à pied.
Vous vous laisserez séduire par ce véritable havre de paix et de verdure en plein cœur de Brest.
Élevée sur trois niveaux, cette maison en pierres propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un grand sous-sol de 45 m² et à un petit jardin fleuri entièrement clos.
Au premier étage, le palier distribue un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé au sud, une cuisine équipée de 9 m² qui se prolonge dans une véranda de 7 m² baignée de lumière, et un WC indépendant.
Au deuxième étage, le palier dessert 3 belles chambres de 9m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Le petit plus : le joli parc situé à 100 m seulement et les poules du quartier qui vous accueilleront à votre arrivée dans l'impasse.
Rare sur le marché par son implantation et son potentiel, cette maison conviendra pour y implanter une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant réaliser trois appartements.
A visiter sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf.962893
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Price excluding fees 240 000 €
Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in BREST
Features of this property :
| 340 936 509 529 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| yes |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 250 000 € | |
| 1 120 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
