BREST SAINT-MARC – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE
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128 m2
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land
501 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BREST
Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité.
Vous découvrirez une agréable entrée avec rangements, puis une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.
Et c’est sans doute l’un des véritables atouts de cette maison : un jardin clos de murs, parfaitement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de Brest.
À l’étage, la partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, une salle d’eau et un espace buanderie.
Côté pratique, vous profiterez également d’un garage de 25 m² ainsi que de 3 places de stationnement privatives. Un confort particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, d’une VMC et affiche un DPE en C, gage d’une bonne performance énergétique.
Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, extérieur intimiste et stationnement.
Un bien comme celui-ci est particulièrement rare à Saint-Marc. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.967334
Additional information :
Total price including fees 429 200 €Price excluding fees 415 000 €
Fees payable by the buyer are 3.42% all taxes included
Location of the property : House 128 m2 for sale in BREST
Features of this property :
| 340 930 465 983 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 501 m² |
| 429 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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