Maison à vendre 6 pièces BUXY (71)

BUXY – MAISON FAMILIALE 119 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – TERRAIN DE 1 600 m² env.



À Buxy, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un terrain de 1 600 m² env.

La maison développe environ 119 m² habitables. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle à manger, de trois chambres, ainsi que d’un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau et de WC.



L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol particulièrement généreux, offrant de nombreux espaces : garage, cave, pièces de rangement, cuisine d’été, espace avec douche et WC… Un volume supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets.

Un grenier d’environ 63 m² vient encore compléter les possibilités offertes par la maison.



Côté extérieur, la propriété profite d’un beau terrain de 1 598 m², agréable et verdoyant, ainsi que d’une terrasse d’environ 35 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. 



La maison a également bénéficié d’améliorations importantes : isolation thermique par l’extérieur, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau solaire et tableaux électriques refaits. Le chauffage est électrique.



L’intérieur est propre et très bien entretenu, mais une partie de la décoration et des équipements est restée dans l’esprit de l’époque de construction. Un rafraîchissement permettra donc de remettre facilement la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans masquer son état actuel.



Enfin, sa situation à Buxy constitue un véritable avantage : commerces, supermarché, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, et Chalon-sur-Saône et sa gare TGV se trouvent à environ 20 minutes en voiture. 

Une maison saine, spacieuse et entretenue, disposant d’un grand terrain et de nombreuses surfaces annexes, à personnaliser selon vos envies.

À découvrir lors d’une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.970726