CALAIS , Dpt (62) à vendre appartement 3 pièces 75M2 , deux chambres , cave , parking privatif
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CALAIS
Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations.
En effet , dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton ... Puis , un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner , de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais !
Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas . L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon: la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur ... Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains .
Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence .
Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite!
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.961126
Additional information :
Total price including fees 171 000 €Price excluding fees 163 000 €
Fees payable by the buyer are 4.91% all taxes included
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in CALAIS
Features of this property :
| 340 934 309 433 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 75 m² | |
| 75,35 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 171 000 € | |
| 12 007 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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