Dpt Gers (32), à vendre CAUMONT belle maison ancienne en pierres T7 de 205 m² habitables +grand garage et dépendances sur 1874 m² de terrain, au calme
-
bathrooms
1
-
area
205 m2
-
bedrooms
5
-
land
1874 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CAUMONT
La maison propose de jolis volumes avec en rez-de-chaussée avec une grande entrée qui dessert un grand séjour, un salon supplémentaire qui pourrait idéalement être transformé en cuisine à la place de celle existante, une grande chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier et un chai attenant de 38 m² permettant encore divers aménagement ou espace de stockage en bas.
A l'étage, un long palier distribue 4 chambres supplémentaires en très bon état et un espace grenier de 80 m² permettant là encore d'autres projets si besoin ou tout simplement du rangement complémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une bâtisse supplémentaire servant de garage sur 66 m² avec une belle hauteur et d'une grange attenante (ancienne étable) sur 50 m². Le jardin est plat et bien arboré sur 1874 m² tout dernièrement borné et offrant une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
La maison est mitoyenne sur la face arrière mais sans aucun vis à vis. Il faudra apporter des améliorations et des mises aux normes (électricité et assainissement) pour encore davantage de confort.
Cette maison est habitable immédiatement, au calme absolu et à 5 minutes des commerces et des commodités de la ville de RISCLE ou à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement si vous êtes intéressé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.967763
Additional information :
Location of the property : House 205 m2 for sale in CAUMONT
Features of this property :
| 340 938 999 929 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 1 874 m² | |
| 1 | |
| 1844 | |
| South |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor