Maison à vendre 6 pièces proche de CHARTRES (28)
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bathrooms
2
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area
116 m2
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bedrooms
4
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land
1103 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHARTRES
SECTEUR SUD à 10 minutes de la porte de Chartres et du centre commercial Leclerc
À découvrir sans tarder, cette agréable maison construite en 2000 par Concept Construction, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et agréable.accès nationale rapide
D'une surface habitable de 116 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger conviviale
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Nombreux rangements
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants, complétées par des Velux équipés de volets, offrant confort et luminosité.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain clos de 1 103 m², la propriété dispose de :
Garage de 24 m²
Atelier de 20 m²
Préau de 35 m²
Cour en béton
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Espace barbecue
Deux portails (un électrique et un manuel)
Les plus :
Maison très saine et parfaitement entretenue
Grenier isolé
VMC
Fibre installée
Assainissement conforme
Faible consommation de chauffage grâce au poêle à bois (environ 5 stères/an)
Taxe foncière : 968 €
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux espaces et aucun travaux à prévoir.
Ecoles et commerces a seulement 5minutes en voitures
Tous les ramassages scolaires aux pieds de la maison
filibus toutes les 30minutes pour Chartres le matin et 1 bus toutes les heures l'après midi
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.963494
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in CHARTRES
Features of this property :
| 340 938 927 042 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 1 103 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 958 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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