Maison à vendre 6 pièces proche de CHARTRES (28)
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salles de bain
2
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superficie
116 m2
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chambres
4
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terrain
1103 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHARTRES
SECTEUR SUD à 10 minutes de la porte de Chartres et du centre commercial Leclerc
À découvrir sans tarder, cette agréable maison construite en 2000 par Concept Construction, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et agréable.accès nationale rapide
D'une surface habitable de 116 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger conviviale
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Nombreux rangements
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants, complétées par des Velux équipés de volets, offrant confort et luminosité.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain clos de 1 103 m², la propriété dispose de :
Garage de 24 m²
Atelier de 20 m²
Préau de 35 m²
Cour en béton
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Espace barbecue
Deux portails (un électrique et un manuel)
Les plus :
Maison très saine et parfaitement entretenue
Grenier isolé
VMC
Fibre installée
Assainissement conforme
Faible consommation de chauffage grâce au poêle à bois (environ 5 stères/an)
Taxe foncière : 968 €
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux espaces et aucun travaux à prévoir.
Ecoles et commerces a seulement 5minutes en voitures
Tous les ramassages scolaires aux pieds de la maison
filibus toutes les 30minutes pour Chartres le matin et 1 bus toutes les heures l'après midi
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.963494
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à CHARTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 927 042 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 1 103 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 958 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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