Maison de ville 6 pièces à vendre à CHATEAUROUX (36)
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bathrooms
2
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area
127 m2
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bedrooms
3
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land
195 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHATEAUROUX
Elle développe 127 m² habitables sur trois niveaux, avec cave, dépendance, terrasse et jardin.
Parquet massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond : c'est le caractère typique des belles maisons de centre-ville castelroussines.
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante jusqu'au jardin.
Le salon et la salle à manger, généreux et lumineux, conservent leurs éléments d'origine.
La véranda en aluminium crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. Une buanderie attenante complète ce niveau ainsi qu' un WC indépendant.
Au premier étage, deux belles chambres avec placards — l'une dispose même d'un dressing — une salle d'eau en parfait état et un WC séparé.
Au deuxième étage, une très grande chambre avec bureau et salle d'eau privative.
Un espace calme et privatif en haut de la maison.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis ouvre sur un jardin d'agrément clos d'environ 111 m².
Une dépendance équipée en électricité et une cave complètent le bien.
La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2023.
Menuiseries PVC double vitrage.
Façade en très bon état.
Classement DPE D.
Maison confortable, bien entretenue, habitable de suite.
📸 Photos complémentaires, visite virtuelle, dossier acquéreur et diagnostics disponibles sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.957611
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 127 m2 for sale in CHATEAUROUX
Features of this property :
| 340 936 274 084 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € | |
| 1 329 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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