Maison de ville 6 pièces à vendre à CHATEAUROUX (36)
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
3
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terrain
195 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATEAUROUX
Elle développe 127 m² habitables sur trois niveaux, avec cave, dépendance, terrasse et jardin.
Parquet massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond : c'est le caractère typique des belles maisons de centre-ville castelroussines.
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante jusqu'au jardin.
Le salon et la salle à manger, généreux et lumineux, conservent leurs éléments d'origine.
La véranda en aluminium crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. Une buanderie attenante complète ce niveau ainsi qu' un WC indépendant.
Au premier étage, deux belles chambres avec placards — l'une dispose même d'un dressing — une salle d'eau en parfait état et un WC séparé.
Au deuxième étage, une très grande chambre avec bureau et salle d'eau privative.
Un espace calme et privatif en haut de la maison.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis ouvre sur un jardin d'agrément clos d'environ 111 m².
Une dépendance équipée en électricité et une cave complètent le bien.
La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2023.
Menuiseries PVC double vitrage.
Façade en très bon état.
Classement DPE D.
Maison confortable, bien entretenue, habitable de suite.
📸 Photos complémentaires, visite virtuelle, dossier acquéreur et diagnostics disponibles sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.957611
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à CHATEAUROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 274 084 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 329 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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