Domaine paysager reconnu avec parc floral, batiments et terres agricoles
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area
1 m2
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land
115291 m2
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in COLOMBIERS DU PLESSIS
- Le parc floral, site principal, s'étend sur environ 3,5ha. Ce jardin à l'anglaise offre un cadre naturel préservé, alliant valeur patrimoniale, potentiel événementiel et biodiversité. Il comprend plus de 3000 plantes, arbres et arbustes (rhododendrons, azalées, hydrangeas, roses, vivaces, ...). Des pièces d'eau, une roue à aube, un lavoir agrémentent l'aménagement du parc.
D'autres espaces tels que la basse cour ou le jardin clos complètent cet ensemble.
Des bâtiments d'accueil, de réception de groupes ou d'évènements privés (colombier), une ancienne maison, un four à pain, un éco-musée ou encore des batiments de stockage/atelier sont également présents. Des espaces empierrés ou enherbés font office de parkings.
- Une deuxième partie comprend des terres agricoles, en partie cultivées pour la création de labyrinthe végétal.
Ce site, accueillant du public par le biais d'expositions, d'évènements culturels ou privés (mariages) ou d'animations saisonnières pourrait éventuellement développer ses activités en hébergements insolites par exemple.
Projet de vente modulable.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.976560
Additional information :
Total price including fees 514 500 €Price excluding fees 490 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Property 1 m2 for sale in COLOMBIERS DU PLESSIS
Features of this property :
| 340 935 036 433 | |
| 10 | |
| 1 m² | |
| 115 291 m² |
| 514 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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