COURCELLES SUR SEINE (27) - LONGÈRE 5 pièces avec garage et dépendance
-
bathrooms
1
-
area
120 m2
-
bedrooms
3
-
land
1423 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in COURCELLES SUR SEINE
À seulement 3 minutes de la gare SNCF (axe Paris-Rouen) et moins de 10 minutes de l'A13, découvrez cette longère pleine de charme offrant 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 465 m².
Vous recherchez une maison de caractère, au calme, avec de beaux espaces et du potentiel ? Cette propriété mérite toute votre attention.
La maison comprend :
• Un séjour chaleureux avec cheminée
• Une cuisine séparée aménagée et équipée
• Une chambre au rez-de-chaussée
• Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint
• Un dressing
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Une grande chambre d'environ 23 m² au sol (13.1m² Carrez)
Un véritable atout : une dépendance aménagée de 19 m², isolée et chauffée, avec accès indépendant. Idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier créatif, une salle de loisirs ou un espace dédié à un adolescent.
Les extérieurs offrent également :
• Un garage de 26 m²
• Une cave
• Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'évolution sous réserve de travaux d'aménagement
• Un jardin clos et arboré
• Une agréable vue dégagée sur la vallée de la Seine
Les prestations :
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
• Chauffage central au gaz de ville
• Menuiseries double vitrage
• Intérieur rénové et isolé
Courcelles-sur-Seine séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et ses promenades en bord de Seine.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement agréable et une excellente accessibilité vers Paris et Rouen.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf.958562
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in COURCELLES SUR SEINE
Features of this property :
| 340 930 447 520 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 1 423 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| West |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 102 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor