Maison à vendre 6 pièces FENAY (21) - Terrain de 740 m²
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bathrooms
2
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area
127 m2
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bedrooms
4
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land
734 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FENAY
126 m² – Terrain de 734 m² – 4 chambres + Bureau – Piscine – Garage double de 34 m²
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
Au cœur du paisible hameau de Domois, sur la commune de Fenay, permettant un cadre de vie paisible adapté aux familles.
Une situation privilégiée aux portes de Dijon, Une excellente accessibilité routière et transports en communs réseau Divia.
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement pensés pour une vie de famille.
Véritable pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie ouvert de plus de 40 m² invite à la convivialité. Agrémenté d'un poêle, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Développant une surface de référence de 126 m² entièrement de plain-pied, la maison dispose de quatre chambres (dont une suite parentale) et d'un espace bureau pouvant aussi être modifié en salle à manger, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Côté extérieur, place à la détente !
Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², la propriété bénéficie d'une agréable piscine traitée au chlore, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Le confort se conjugue également avec la maîtrise des consommations énergétiques. Construite en 2008, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par le poêle de la pièce de vie, et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C au DPE.
A noter que l’isolation des combles à été réalisée en 2024
Un grand garage de 32 m² complète les prestations de cette propriété.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.975986
Additional information :
Sale price 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 127 m2 for sale in FENAY
Features of this property :
| 340 931 404 300 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 734 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 1 597 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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