Appartement 4 pièces 80,5 m² – 3 chambres – Balcon plein sud – Hardricourt
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bathrooms
2
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area
80 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in HARDRICOURT
Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir ?
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2025, encore couverte par la garantie décennale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27,4 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 3,4 m² exposé plein sud.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Un appartement pensé pour une vie de famille
- 80,5 m² habitables
- 3 chambres
- Séjour de 27,4 m²
- Balcon de 3,4 m² exposé plein sud
- Suite parentale avec salle de bains
- Seconde salle d'eau
- WC indépendant
- 1er étage sur 3 avec ascenseur
- 1 place de stationnement privative
- Résidence construite en 2025
- Accès PMR
- Fibre optique
- DPE C
- Aucun travaux à prévoir
Un quotidien pratique
Vous profitez d'un environnement permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et une supérette à proximité dans Hardricourt.
Côté transports, la gare Meulan–Hardricourt, desservie par la ligne J, permet de rejoindre directement Paris-Saint-Lazare en environ 50 minutes.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Les charges actuelles sont une prévision haute, la régularisation sera effectuée en décembre 2026.
Une seconde place de stationnement privative peut également être proposée en complément, pour répondre aux besoins des acquéreurs disposant de deux véhicules. Prix sur demande.
Un appartement récent, confortable et fonctionnel, qui permet de profiter des avantages d'une résidence neuve… sans attendre sa construction.
À découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 425, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.966634
Additional information :
Total price including fees 249 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in HARDRICOURT
Features of this property :
| 340 930 562 699 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 80,50 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 249 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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