Maison à vendre 4 pièces LA CHAPELLE BAYVEL (27)
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
3
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land
1750 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA CHAPELLE BAYVEL
Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et une qualité de vie préservée.
Dès l’entrée, une pièce de vie de 42 m² s’ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin.
La maison, en R+1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale.
À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
À l’extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l’avant, un stationnement pour trois véhicules complète l’ensemble.
L’environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l’impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale.
Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l’Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes.
Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre de vie serein.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 971328
Additional information :
Total price including fees 245 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in LA CHAPELLE BAYVEL
Features of this property :
| 340 933 687 166 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 160 m² | |
| 109,50 m² | |
| 1 750 m² | |
| 2 | |
| 2016 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 245 000 € | |
| 1 135 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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