Maison à vendre 4 pièces LA CHAPELLE BAYVEL (27)
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
3
-
terrain
1750 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CHAPELLE BAYVEL
Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et une qualité de vie préservée.
Dès l’entrée, une pièce de vie de 42 m² s’ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin.
La maison, en R+1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale.
À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
À l’extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l’avant, un stationnement pour trois véhicules complète l’ensemble.
L’environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l’impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale.
Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l’Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes.
Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre de vie serein.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 971328
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à LA CHAPELLE BAYVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 687 166 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 160 m² | |
| 109,50 m² | |
| 1 750 m² | |
| 2 | |
| 2016 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 135 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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