Terrain à vendre – 419 m² avec vue mer – La Possession 97419, secteur Ravine à Malheur
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419 m2
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419 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LA POSSESSION
Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue mer et d'un emplacement idéal permettant de concilier calme, fraîcheur des Hauts et proximité des principaux axes de circulation.
Le terrain est situé en zone UBc du Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant des possibilités de construction intéressantes :
• Hauteur maximale des constructions : 7 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère.
• Hauteur maximale au faîtage : 10 mètres.
• Emprise au sol : Sans objet
• Espaces libres et perméables : minimum 50 % de la parcelle.
Ces caractéristiques permettent d'envisager un projet de villa familiale, une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les atouts du bien :
• Terrain de 419 m².
• Secteur recherché de Ravine à Malheur.
• Belle vue mer.
• Altitude d'environ 320 m.
• Environnement calme et résidentiel.
• Zone UBc du PLU.
• Belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et étudier ensemble votre projet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.965067
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 419 m2 for sale in LA POSSESSION
Features of this property :
| 340 933 231 905 | |
| 419 m² | |
| 419 m² |
| 195 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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