LE JUCH(29) Maison néo-bretonne de 148m² sur un terrain de 1000m², 4 chambres, garage, sous-sol
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
4
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE JUCH
Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande.
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d’environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d’environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur.
Les points forts :
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Sous-sol complet avec pièce chauffée
✔ Grand garage
✔ Terrain de 1 000 m²
✔ Environnement calme et recherché
✔ À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper
Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation de 216 kWh/m²/an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.957457
Additional information :
Total price including fees 289 900 €Price excluding fees 280 000 €
Fees payable by the buyer are 3.54% all taxes included
Location of the property : House 148 m2 for sale in LE JUCH
Features of this property :
| 340 934 698 513 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 289 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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