LE JUCH(29) Maison néo-bretonne de 148m² sur un terrain de 1000m², 4 chambres, garage, sous-sol
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
4
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE JUCH
Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° disponible sur demande.
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune du JUCH, à moins de 10 minutes de DOUARNENEZ et 20 minutes de QUIMPER, cette agréable maison néo-bretonne construite en 1975 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger d’environ 30 m², très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres spacieuses, dont une chambre double idéale pour créer un espace bureau. Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une pièce chauffée d’environ 12 m², parfaite pour une activité, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant calme, intimité et espace extérieur.
Les points forts :
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Sous-sol complet avec pièce chauffée
✔ Grand garage
✔ Terrain de 1 000 m²
✔ Environnement calme et recherché
✔ À proximité immédiate de Douarnenez et Quimper
Côté performance énergétique, la maison affiche une consommation de 216 kWh/m²/an (classe D). Son classement global en E est principalement lié aux émissions de CO₂.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les personnes en recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.957457
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 900 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.54% TTC
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à LE JUCH
Caractéristiques du bien :
| 340 934 698 513 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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