Maison à vendre F6 LE TAMPON (974)
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
5
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land
819 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE TAMPON
La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge.
✨ Description du bien:
Au rez‑de‑chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m².
Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.).
Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l’aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs.
À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre.
Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie.
Ou un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel d’extension ou de location.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.965438
Additional information :
Total price including fees 184 450 €Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 8.5% all taxes included
Location of the property : House 99 m2 for sale in LE TAMPON
Features of this property :
| 340 937 411 095 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 99 m² | |
| 819 m² | |
| 1 |
| 184 450 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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