Maison à vendre 5 pièces LE TAMPON (974)
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
671 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE TAMPON
Découvrez cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux vous séduira par sa configuration, son cachet et ses espaces extérieurs charmants.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 55 m² composée d’un double séjour dont l'un pouvant faire office de salle à manger, espace détente, bureau... Ces espaces sont ouverts sur une cuisine aménagée opérationnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie 4 chambres entre 11 m² et 16 m² (2 chambres par niveaux) ainsi que 2 salles d’eau dont une avec un WC.
À l’extérieur, le secteur calme et résidentiel vous permettra de profiter en toute quiétude d’un jardin arboré, agréable et propice à la détente ainsi que d’un bain à remous, véritable espace de bien-être à domicile.
La propriété bénéficie de deux portails extérieurs permettant deux accès distincts et cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager l’exploitation de la partie basse en location afin de générer un revenu complémentaire, sous réserve des éventuels travaux et autorisations nécessaires.
L'électricité a été entièrement refaite en 2024, le nettoyage et l'étanchéité du toit ont été réalisés en 2025. Les fenêtres et portes ont également été remplacées récemment et sont en PVC.
Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique.
Taxe foncière annuelle : 2700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.970820
Additional information :
Sale price 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in LE TAMPON
Features of this property :
| 340 935 690 625 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 671 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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